Генеральный подрядчик в строительствеВ РОССИИ И СНГ

Генеральный подрядчик привлекается к строительству масштабного плана при возведении промышленных или коммерческих объектов. Данное лицо выполняет деятельность, основываясь на договоре подряда.

Безусловно, реализация проекта возможна только с привлечением иных лиц — субподрядчиков. Но именно генеральный подрядчик несет полную ответственность перед клиентом. Он ведет контроль за выполнением работы, а также за объемом и порядком ее реализации. Субподрядчики привлекаются к деятельности для выполнения отдельных видов работ. Но генподрядчик отвечает перед заказчиком за передачу всего объема, а не отдельных частей, этапов. Когда дело касается масштабных объектов, например, строительства многоквартирных домов, промышленных зданий, коммерческих объектов, то роль генерального подрядчика в данном случае огромная.

В перечне строительных услуг на сегодняшний день работы по разным видам деятельности. Возведение стен, кровли и фундамента — это лишь часть задач генподрядчика. Он еще и организует согласование проекта с уполномоченными инстанциями. Обычно инвестор и заказчик на решение полного спектра организационных работ тратят массу времени. Но есть более рациональное и грамотное решение — доверить функции генеральному подрядчику. Если говорить о подрядном способе строительства, то заказчик лишь заключает договор подряда с уполномоченным лицом. Все обязательства сторон прописываются в договоре. Генеральный подрядчик также работает с субподрядчиками, основываясь на правилах документации.

В роли генерального подрядчика может выступать организация, которая имеет лицензию на строительство, а также документацию на заключение договоров.